1965〜1975年築, 専有面積45.50㎡〜65.50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
90.7万円/㎡
前年比+7.8%
ハイツ北品川
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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4階 / 55.5㎡の場合
相場
4,822万円
86.9万円/㎡
2,711
4,118
5,525
6,932
AI査定結果
推定相場価格
4,822万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,118万円〜5,525万円
74.2万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイツ北品川
4,999万円（90.1万円/㎡）/ 4階 / 55.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は77.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 4,999万円 | 90.1万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 3,799万円 | 81.7万円 | 1階 | 46.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,199万円 | 93.7万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,980万円 | 91.5万円 | 8階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 68.5万円 | 6階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 73.1万円 | 6階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 77.7万円 | 3階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,298万円 | 63.2万円 | 3階 | 36.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 73.7万円 | 3階 | 36.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/18 | 2,498万円 | 68.7万円 | 3階 | 36.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/02 | 2,180万円 | 65.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 2,380万円 | 71.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 2,480万円 | 68.2万円 | 3階 | 36.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/04/25 | 3,199万円 | 68.8万円 | 2階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,299万円 | 70.9万円 | 2階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 2,980万円 | 82.0万円 | 3階 | 36.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/02/27 | 3,499万円 | 75.2万円 | 2階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 3,599万円 | 77.4万円 | 2階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,699万円 | 79.5万円 | 2階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/24 | 3,699万円 | 101.8万円 | 3階 | 36.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/12/23 | 3,799万円 | 81.7万円 | 2階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/11 | 3,899万円 | 83.8万円 | 2階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/03 | 3,999万円 | 86.0万円 | 2階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 2,480万円 | 76.7万円 | 3階 | 32.35㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/10/06 | 2,480万円 | 76.7万円 | 3階 | 32.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 2,700万円 | 83.5万円 | 3階 | 32.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/20 | 4,580万円 | 69.4万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/27 | 4,780万円 | 72.4万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/09 | 4,980万円 | 75.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は85.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | ハイツ北品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 4,999万円 | 90.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 御殿山パークハウス 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 3,490万円 | 67.8万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 5,599万円 | 94.8万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/31 | シャトー北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅4分 | 4,680万円 | 93.3万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では7.8%上昇しています。
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